دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفت: با تعیین‌تکلیف بودجه سال آینده و سیاست‌های دولت جدید وضعیت بازار مسکن برای سال آتی روشن می‌شود، اما تا پایان سال جاری پیش‌بینی می‌شود رکود بازار مسکن همچنان ادامه دارد.

رامین گوران در گفت‌وگو با سرمایه‌گذاری آنلاین اظهار کرد: سیاست‌های انقباظی دولت‌ها در رکود بازار مسکن تاثیر بسزایی دارد در صورتی که دولت جدید مسیر دولت قبل در اتخاذ سیاست‌های کلان اقتصادی درپیش بگیرد نباید امید داشت که بازار مسکن از رکود خارج شود. وی تاکید کرد: همچنین عدم تسهیلات‌دهی بانک‌ها به بخش مسکن به رکود این بازار دامن می‌زند در گذشته نقش بانک‌ها در زمینه تسهیلات‌دهی کم‌رنگ بود امروز شاهد هستیم حتی به پروژه‌هایی که قانون تکلیف کرده بودجه اختصاص نمی‌دهند.دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در پاسخ به این سوال که توسعه تنش‌ها در خاورمیانه چقدر بر بازار مسکن تاثیرگذار است، گفت: اگر تنش‌های خاورمیانه در همین سطح باقی بماند تاثیر چندانی بر بازار مسکن نخواهد داشت، اما در صورتی که این تنش‌ها گسترش یابد با کاهش قیمت‌ها و عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن مواجه خواهیم شد چرا که در زمان جنگ مردم به منابع مالی روی می‌آورند که نقدشوندگی بالاتری داشته باشد. گوران تصریح کرد: تا کنون سیاست‌های مختلفی برای کنترل بازار مسکن از سوی دولت‌ها پیاده شده اما به علت اینکه مسکن کالایی سرمایه‌‍ای است نه مصرفی هیچ کدام از نسخه‌ها اثرگذار نبوده است. در حال حاضر به اندازه‌ای قدرت خرید مردم کاهش یافته که متقاضی واقعی مسکن توان خرید ملک ندارد در مقابل دیده می‌شود یک نفر صاحب چند ملک است. این درحالی است که در سایر کشورها مسکن یا خودرو کالای سرمایه‌ای نیست.