تحول در تامین مالی پروژه‌های عمرانی مناطق آزاد با انتشار اوراق در بازار سرمایه

به گزارش سرمایه‌گذاری آنلاین ،«زهره بهره‌بر» در خصوص تامین مالی پروژه‌های عمرانی مناطق آزاد از طریق انتشار اوراق در بازار سرمایه اظهار داشت: در مناطق آزاد دو نوع پروژه وجود دارد؛ یکی پروژه‌های زیرساختی و عمرانی که مربوط به سازمان مناطق است و دیگری پروژه‌های سرمایه‌گذاری که مربوط به فعالان اقتصادی مناطق است.
وی بیان‌داشت: در مورد پروژه‌های مربوط به مناطق، به‌طور عمده از منابع و درآمدهای منطقه برای تامین مالی استفاده می‌شود، اما با توجه به تکلیف بودجه، سازمان‌های مناطق آزاد موظفند برای تامین مالی پروژه‌های خود اوراق منتشر کنند.
این مسئول افزود: در این خصوص می توان به طرح احداث فرودگاه در منطقه آزاد کیش اشاره کرد. در این منطقه، شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در سال‌های ۱۳۹۸ و ۱۴۰۰ برای احداث طرح فوق از طریق انتشار اوراق به ترتیب مبالغ سه‌هزار میلیارد از طریق انتشار اوراق اجاره برای تامین منابع مالی در راه‌اندازی ترمینال دوم فرودگاه و پنج‌هزار میلیارد ریال برای خرید تجهیزات مورد نیاز جهت تکمیل پروژه احداث ترمینال جدید فرودگاه بین‌المللی کیش از طریق انتشار اوراق مرابحه استفاده کرده است.
وی ادامه‌داد: همچنین، شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در سال ۱۴۰۰ نسبت به انتشار مبلغ یک‌هزار میلیارد ریال اوراق خرید دین به منظور تامین منابع مالی لازم جهت راه‌اندازی ترمینال دوم فرودگاه کیش اقدام کرده است.
مدیر امور نهادهای مالی دبیرخانه شورای‌عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی با اشاره به اینکه تا به حال تجربه انتشار اوراق فقط در منطقه کیش وجود دارد، گفت: چنین تجربه‌ای در سایر مناطق وجود ندارد و صرفا منطقه آزاد کیش توانسته اوراق منتشر کند.
وی اضافه‌کرد: البته برخی سازمان‌های مناطق آزاد برای انتشار اوراق پروژه‌های خود پیشنهاداتی ارائه کرده‌اند که از سوی این معاونت در حال بررسی است و با کمک چند شرکت مشاور سرمایه گذاری و تامین سرمایه در حال ارائه راهکار به منظور بهره مندی از روش‌های تامین مالی نوین از جمله انتشار اوراق برای آنها هستیم.
بهره‌بر ادامه‌داد: با توجه به افزایش نرخ تورم، استفاده از اوراق برای مگاپروژه‌های مناطق مقرون به صرفه به نظر می‌رسد. در همین زمینه جلسات تخصصی با شرکت‌های تامین سرمایه و همکاران مناطق آزاد برگزار کرده‌ایم و طی برگزاری جلسات کارشناسی با مشاوران مورد تایید سازمان بورس و اوراق بهادار، رویه‌های جدید تامین منابع مالی مناطق آزاد در دست بررسی است.
وی، به مشکلات و چالش‌های پیش رو برای انتشار اوراق در مناطق اشاره و خاطرنشان‌کرد: هر منطقه مشکلات مربوط به خود را دارد اما به طور کلی آماده نبودن صورت‌های مالی حسابرسی شده، نداشتن وثایق کافی برای ارائه ضمانت، مشکلات مالیاتی و نداشتن برنامه مدون به منظور مدیریت وجه نقد مخصوصا در مواعد توزیع سود اوراق جزو اصلی ترین مشکلات مناطق برای انتشار اوراق در حال حاضر محسوب می‌شود.